건설사 영업익으로 이자 갚기힘들어를 보고

부동산 정책이 쏟아질수 밖에 없는 이유
2주전 친구가 PF에 대해 아는거 없느냐라는 물음이 있었다.지금도 잘모르지만 시행사 건설사 분양자라는 3개의 건설시장 주체에서 부동산시장 버블이 꺼짐에 따라 급속히 건설사가 힘들어질것이라 느꼈다.Cfa lv1에 참여하면서 느낀것은 건설사와같은 전통적인 산업에서 채권자가 중요시하는 것은 이자보상배율 이른바 영업이익을 이자로 나눈값이다. 이 배율이 1이하로 떨어질경우 채무를 진 건설사는 채권자에게 자금을 융통하기 힘들어진다고 한다.
물론 나의 무지는 크고 이것은 단편적이기에 언제나 틀릴가능성을 내포하고 있지만 건설사의 신용경색우려를 해야될수도 있겠다.
본인은 건설사와 관련된 주식이나 포지션을 가지고 있지않습니다.